Bouwrecht Archieven

Korting UAV: hoe je niet méér betaalt dan je moet betalen

6 Min leestijd

Schiphollen, noemt oud-minister Winsemius het: als een overheid zijn burgers schijnbaar serieus neemt, maar de afspraken toch niet nakomt.

Over Aalsmeer vliegen elke 24 uur 500 vliegtuigen. De groei van Schiphol levert geluidshinder op voor de plekken waar de meeste mensen wonen: Amsterdam, Amstelveen en Aalsmeer. Terwijl in het Alders-akkoord toch echt was afgesproken om de hinder van laagvliegende vliegtuigen boven woonwijken te vermijden. Oneerlijk, vinden de getroffenen.

Aannemers die bij te late oplevering van het werk de korting UAV betalen over kalenderdagen, terwijl dat niet is afgesproken, vinden dat óók oneerlijk. (meer…)

Lees verder

Hoe je de automatische oplevering van een bouwwerk voorkomt (en bovendien meer bouwkwaliteit krijgt)

3 Min leestijd

'Te koop: Een zwarte Citroën DS 19 uit 1965 voor €17.900,-. In het verleden gerestaureerd.'

Het was precies die Citroën uit The Day of the Jackal. Haar droomauto.

De bodemplaat was glad en zwart. Héél glad. Was hij eerst geplamuurd en toen zwart gespoten?

En €17.900,- was veel geld. Eigenlijk had ze al ja gezegd.

Ze aarzelde. Misschien moest ze tóch eerst met een magneetje langs de bodemplaat gaan.

Ze was bang voor een kat in de zak. Bij de oplevering van een werk voelt een opdrachtgever hetzelfde. (meer…)

Lees verder

Kennis is macht. Ook voor kwaliteitsborgers

5 Min leestijd

Toen Boyan Slat ging duiken in Griekenland, zag hij meer plastic dan vissen.

In onze oceanen zit meer dan 500 biljoen stukken plastic, elk jaar komen daar 8 miljoen stukken plastic bij.

Het opruimen van plasticsoep leek een onoplosbaar probleem. Veel te duur. Onhaalbaar.

Niet volgens Boyan Slat. Hij zag een kans om de plasticsoep op te ruimen en bedacht de Ocean Cleanup.

Omdenken. Kwaliteitsborgers kunnen dat ook. Zo kunnen ze het risico op aansprakelijkheid verminderen. (meer…)

Lees verder

Waarom de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen tot méér bouwgeschillen gaat leiden - en hoe je ze kunt voorkomen

5 Min leestijd

‘Nee, het is geen plascontract. In die kritiek herkennen we ons niet. Natúúrlijk mag uw moeder naar de WC als het nodig is. De toiletgang is natuurlijk wel onderdeel van het zorgplan. Daarin hebben we afgesproken dat ze om elf uur, om twee uur en om zes uur naar de WC mag’.

(meer…)

Lees verder

Meerwerk is een bron van conflicten. Hoe los je ze op?

5 Min leestijd

Proloog:

Hij kijkt op zijn horloge en rent met een rood hoofd de bouwvergadering uit. Met 5 nieuwe tekeningen in zijn hand, die de opdrachtgever voor 3e keer heeft gewijzigd. Hij roept de uitvoerder bij zich. Doorwerken met Pasen.

(meer…)

Lees verder

Geïntegreerde bouwcontracten: waarom je een jurist nodig hebt (zelfs als je denkt dat het niet zo is)

4 Min leestijd

De gids trok haar bruut tegen de grond. Nét op tijd voordat de kudde olifanten langs denderde. Ze was even afgedwaald van de groep. Zonnebrand bijsmeren. Ondertussen was de wind gedraaid.

Hij voorkwam schade op het juiste moment.

(meer…)

Lees verder

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen: hoe los je geschillen snel op – en blijven de verhoudingen goed?

5 Min leestijd

Drie jaar geleden hadden we voor het laatst contact. Opeens belde K. weer. Hij stak meteen van wal en klonk geïrriteerd. ‘Hij begrijpt het nog stééds niet! Zo kan ik geen zaken doen. We hebben toch afspraken gemaakt?’

(meer…)

Lees verder

11 geboden van goed contractmanagement

2 Min leestijd

Goed contractmanagement en geslaagde bouwprojecten zijn als communicerende vaten. De vaten staan met elkaar in verbinding. Ze communiceren met elkaar, zodat ze steeds in evenwicht zijn. Zonder goede communicatie geen evenwicht en geen goed contractmanagement. Zonder goed contractmanagement loopt het project vast, ontstaan moeizame relaties met de andere partijen en ontstaan faalkosten. En dat is zonde.

(meer…)

Lees verder

Geslaagde projecten en goed contractmanagement: communicerende vaten

2 Min leestijd

Voorkom faalkosten in de bouw met goed contractmanagement

Een bouwwerk = som der delen?

Partijen in de bouw denken vaak, ook bij de zeer geïntegreerde lifecycle-contracten zoals DBFMO-contracten, dat het geheel van een bouwwerk gelijk is aan de som der delen, terwijl zij onvoldoende zicht hebben op de complexiteit zowel intern als extern jegens de opdrachtgever en hun verschillende rollen.

(meer…)

Lees verder

De kwaliteitsborger als sterkste of zwakste schakel?

3 Min leestijd

Met het wetsvoorstel Kwaliteitsborging voor het bouwen wil minister Blok de bouw veiliger en meer klantgericht maken.

Het wetsvoorstel introduceert de figuur van de kwaliteitsborger als private bouwinspecteur. Het inschakelen van een kwaliteitsborger bij vergunningplichtige (nieuw)bouw wordt verplicht.

(meer…)

Lees verder

CategorieBouwrecht

Een bouwwerk = som der delen?