De Bouwadvocaat Bouw- en vastgoedadvocaat. Voorkomt faalkosten.

Wat Nederland kan doen om gebouwen sneller en beter toegankelijk te maken (ook zonder het VN Verdrag Handicap)

W

In 2016 heeft Nederland het VN Verdrag Handicap geratificeerd. Artikel 9 van het verdrag verplicht Nederland om bestaande en nieuwe gebouwen geleidelijk en proactief volledig toegankelijk te maken voor personen met een handicap. Dat neemt niet weg dat Nederland meer kan doen om gebouwen sneller en beter toegankelijk te maken. In dit artikel in het Tijdschrift Handicap & Recht ga ik in op de...

TBR 2019 – 2 Gastnoot over opschorting, verzuim, oplevering en ontbinding van een aannemingsovereenkomst

T

Mag een aannemer de uitvoering van het werk opschorten en pas verder gaan als zijn opdrachtgever heeft betaald?  Of mag de opdrachtgever zijn betalingsverplichting opschorten, omdat hij meent dat hij al voldoende heeft betaald, terwijl sprake is van gebreken en het werk nog niet is opgeleverd? Wie moet als eerste presteren? En mag de opdrachtgever de aannemingsovereenkomst ontbinden, omdat de...

Een ontbonden v.o.f. was geen procespartij

E

In het geschil dat aan deze uitspraak ten grondslag lag, had de aannemer zonder overleg met opdrachtgevers een andere dakbedekking aangebracht dan in het bestek was voorgeschreven. De aannemer was een v.o.f. met vier (voormalige) vennoten die was ontbonden. De vraag was of een ontbonden v.o.f. al dan niet procespartij kan zijn of procesbevoegdheid heeft.

Verzuim en ingebrekestelling bij aanneming van werk

V

‘A lawyer’s nightmare.’ Zo wordt het systeem van verzuim en ingebrekestelling in het Burgerlijk Wetboek wel genoemd. In de praktijk is ook bij aanneming van werk niet duidelijk wanneer een schuldeiser mag aannemen dat zijn wederpartij wel niet zal nakomen, of hij de wederpartij dan in gebreke moet stellen of dat hij kan volstaan met een schriftelijke aansprakelijkstelling of dat...

TBR 2017 / 33 gastnoot over de verhouding tussen de bouwvergunning, de minimumeisen van het Bouwbesluit 2003 en de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen

T

Mochten kopers van appartementen verwachten dat de geluidsisolatie van de verbouwde verdiepingsvloeren voldeed aan de nieuwbouweisen van het Bouwbesluit 2003, terwijl de tekening bij de bouwvergunning niet aan deze eisen voldeed en aanneemster de verdiepingsvloeren conform de bouwvergunning had verbouwd?
Volgens de Raad van Arbitrage voor de Bouw wel.

De privaatrechtelijke aansprakelijkheid van de kwaliteitsborger, instrumentbeheerder en toelatingsorganisatie

D

Zijn de toelatingsorganisatie, instrumentbeheerder en kwaliteitsborger als partijen in de bouwketen jegens de opdrachtgever/vergunninghouder van een bouwwerk zoals bedoeld in de Wkb in privaatrechtelijke zin aansprakelijk wegens onrechtmatige daad of wanprestatie op het moment dat het bouwwerk niet voldoet aan de constructieve vereisten van het Bouwbesluit?

Private kwaliteitsborging: kans of kruis?

P

De drie hoofdlijnen van het stelsel van private kwaliteitsborging vertonen enerzijds een bepaalde samenhang, anderzijds kunnen zij apart van elkaar worden uitgewerkt. Gezien de hoeveelheid rapporten, adviezen en meningen van de kwartiermakers, kennisinstituten, de politiek, beheerders van certificerings- en erkenningsregelingen, keurmerkorganisaties en andere betrokkenen bij dit onderwerp, is het...

De Bouwadvocaat Bouw- en vastgoedadvocaat. Voorkomt faalkosten.

Categorieën

Tags